- Австралия
- Азербайджан
- Азия
- Албания
- Алжир
- Ангола
- Аргентина
- Армения
- Афганистан
- Белоруссия
- Бенин
- Ближний Восток
- Болгария
- Боливия
- Босния и Герцеговина
- Ботсвана
- Бразилия
- Буркина-Фасо
- Великобритания
- Венгрия
- Венесуэла
- Весь мир
- Восточная Африка
- Восточная Европа
- Габон
- Гайана
- Гамбия
- Гана
- Гвинея
- Гвинея-Бисау
- Германия
- Греция
- Грузия
- Джибути
- ДРК
- Египет
- Замбия
- Западная Африка
- Западная Европа
- Зимбабве
- Израиль
- Индия
- Индонезия
- Ирак
- Иран
- Испания
- Италия
- Йемен
- Йемен
- Кавказ
- Казахстан
- Камерун
- Канада
- Катар
- Кения
- Киргизия
- Китай
- КНДР
- Конго
- Кот-д'Ивуар
- Латвия
- Латинская Америка
- Либерия
- Ливан
- Ливия
- Литва
- Мавритания
- Мадагаскар
- Малави
- Малайзия
- Мали
- Марокко
- Мексика
- Мозамбик
- Молдавия
- Монголия
- Мьянма
- Намибия
- Нигер
- Нигерия
- Нидерланды
- Норвегия
- Пакистан
- Палестина
- Папуа-Новая Гвинея
- Парагвай
- Перу
- Польша
- Россия
- Румыния
- Саудовская Аравия
- Сахарская Арабская Демократическая Республика
- Северная Америка
- Северная Африка
- Северная Европа
- Сенегал
- Сербия
- Сирия
- Словакия
- Сомали
- Судан
- США
- Сьерра-Леоне
- Таджикистан
- Тайвань
- Танзания
- Того
- Тунис
- Туркмения
- Турция
- Уганда
- Узбекистан
- Украина
- Филиппины
- Финляндия
- Франция
- Хорватия
- ЦАР
- Центральная Европа
- Центральная и Южная Африка
- ЧАД
- Черногория
- Чехия
- Чили
- Швеция
- Эквадор
- Эритрея
- Эстония
- Эфиопия
- ЮАР
- Южная Америка
- Южная Европа
- Южная Корея
- Южный Судан
- Япония
Как BlackRock захватывает долю на рынке недвижимости в Европе
BlackStone Inc (BX.N), инвестиционное подразделение Blackrock, специализирующееся на недвижимости готовится к скупке активов в ЕС. Для этих целей руководству BlackStone удалось консолидировать более $30 млрд.
На фоне стабилизации процентных ставок в Европе, объемы сделок с недвижимостью постепенно начинают восстанавливаться. Исполнительный директор Blackstone Inc. Стив Шварцман заявил, что его компания рассматривает множество возможностей для покупки недвижимости в Европе.
Что интересует BlackStone в первую очередь?
В список топ-объектов входят:
- центры обработки данных
- склады
- студенческое жильё
По списку объектов видно, что в фокусе внимания находятся высокие технологии, научные разработки и логистика ЕС. Производственная, офисная недвижимость, street-retail крупных инвесторов не интересует.
В начале ноября Blackstone совместно с инвесторами, включая Permira, приобрела компанию Adevinta ASA за €14 млрд с учетом обязательств компании. Это стало одним из крупнейших приобретений года. Компания занимает лидирующие позиции на рынках 10 европейских стран, что позволит BlackRock действовать на европейском рынке масштабно и скоординированно.
Кстати новая штаб-квартира Blackstone расположена именно в Великобритании, что отражает уверенность руководства компании в перспективности рынка ЕС.
Ситуация с COVID сильно повлияла на рынок европейской недвижимости. Объемы сделок сильно сократились и многие компании на этом рынке оказались в затруднительном положении банально из-за нехватки оборотных средств. Это привело к росту их долговой нагрузки и последующей скупке более крупными игроками, имеющими практически неограниченный доступ к ликвидности.
Глобальный инвестиционный саммит Великобритании – экономический раздел ЕС
Ситуация на рынке недвижимости и в других секторах ЕС обсуждалась в рамках инвестиционного саммита в Великобритании 27 ноября. Основной темой саммита является привлечение инвестиций в экономику Великобритании и ЕС. Но по сути, на этом саммите распределяются сферы влияния глобальных инвестиционных компаний на территории утратившего экономический суверенитет Евросоюза.
Именно поэтому в саммите приняли участие Джейми Даймон из JP Morgan (JPM.N) и Дэвид Соломон из Goldman Sachs (GS.N). В мероприятии также приняли участие более 200 ведущих мировых бизнес-лидеров.
Исполнительный директор Blackstone (BX.N) Стивен Шварцман участвовал в дискуссии с премьер-министром Риши Сунаком. Шварцман сфокусировался на важности быстрого освоения бизнесом технологий искусственного интеллекта. Глава BlackStone oжидаемо отметил, что замедление инфляции будет способствовать инвестициям, не рекомендовал Великобритании копировать американский Закон о снижении инфляции (IRA), поскольку это может привести к инфляции. Это разумное замечание, поскольку Великобритания не располагает таким количеством дешевых энергоносителей как США, что просто не позволит предоставить переносимым из ЕС производствам аналогичные с США условия для работы.
По сути на Глобальном инвестиционном саммите был намечен план экономического раздела ЕС. Энергоемкие и высокотехнологичные производства переносятся в США, часть сервисных и высокотехнологичных компаний переходят под контроль Великобритании. У европейских предприятий сейчас просто нет возможности привлечь заемные средства, что делает их легкой добычей для таких инвестиционных монстров как BlackRock, JP Morgan и Goldman Sacks. Они умело пользуются ситуацией и способны мобилизовать огромные ресурсы для скупки целых секторов экономики на спаде экономической активности.
Ситуация с покупкой недвижимости BlackStone Inc. является хорошей иллюстрацией этого процесса экономического раздела ЕС.
Добавить комментарий Отменить ответ
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Важные материалы
Экономическая ситуация в Армении пока не является критической, но на фоне стремительно развивающегося политического кризиса может резко ухудшиться без возможности...
Одним из наиболее крупных американских проектов в области создания беспилотников с ИИ является Project Maven. Это программа Пентагона по созданию...
Помощник госсекретаря США по энергетическим ресурсам Джеффри Пайетт в очередной раз высказался об усилении давления на экономику РФ. По его...
После атак на российские НПЗ, к нашему удивлению, значительная часть экспертов по энергетике заявила о «некритичности ущерба». Далее последовали отчеты...
Мы неоднократно поднимали тему распродажи ресурсов и инфраструктурных активов Казахстана иностранным компаниям. Эти, на первый взгляд, разрозненные истории о портах, аэропортах, объектах энергетики, водоснабжения и логистики не давали полной картины…
Инфографика в высоком разрешении English version Удар ВС РФ 22 марта 2024 года по территории т.н. Украины был примечательным во...
Где поставить запятую – дилемма для англосаксонского истеблишмента. Уже более 2х лет лучшие юристы и финансисты ломают голову над тем, как оформить изъятие замороженных активов РФ и при этом не потерять…
22 марта 2024 года ДнепроГЭС остановила работу. Гендиректор «Укргидроэнерго» поспешил заявить, что на восстановление потребуются «не месяцы, а годы».
Атаки украинских беспилотников являются частью многодоменной войны, которую коллективный Запад ведет через своих прокси. Беспилотные системы вооружений являются перспективным направлением...
Королевский институт оборонных исследований (RUSI) на прошлой неделе опубликовал доклад об угрозах стабильности Западных Балкан. По мнению сотрудников британского think...
EU lost its political and military sovereignty long time ago (never had one, Europe is under U.S. occupation since 1945). Now Europeans losing what remains of its economical independence, they lost everything else already, including their dignity…
BlackStone and BlackRock (two different mega-companies), along with JP Morgan, Goldman Sachs – the global corporate-satanic cabal which owns everything, at this point they have literally unlimited funds. They are the real power behind the US government, behind western politicians, media… everything.